Войти / Регистрация
Назад Главная

Аукционный метод продажи недвижимости и бизнеса для Покупателя

Преимущества:

1

Покупка по оптимальной обоснованной цене на дату аукциона;

  • Покупая с аукциона вы всегда наглядно видите условия продажи и спрос на Лот. Став победителем аукциона вы заплатите всего на один шаг больше альтернативного покупателя (претендента). Это позволяет учесть необходимую ставку дисконта в случае необходимости срочной продажи.
  • Аукционным методом часто продают объекты при «Срочной продаже» Покупая объект с аукциона (при срочной продаже), когда срок экспозиции меньше стандартного цена на объект всегда ниже рыночной.
2

Возможность принять участие в Аукционе из любой точки мира на нашем портале дополнена использованием Покупателем электронного брокера (помощника). Такой помощник весьма удобен, если покупатель находитесь в другом часовом поясе, занят во время проведения аукциона или просто можете забыть о его проведении. Установив предельное значение цены и условий участия, брокер исполнит поручение выиграв Лот по минимально возможной Цене.

3

В случае приобретения имущества у сложного Продавца, когда общение сторон предельно токсично. Диалог о цене идет путем электронного торга, что существенно облегчает самый сложный этап договоренностей о цене.

4

Возможность прямого общения с собственником; Исключена излишняя опека продавца дистанцирование продавца от переговорного процесса посредником из за боязни не получить комиссию.

5

Покупатель, зарегистрировавшийся на торгах (внесший гарантийную сумму) может предложить цену за Лот ниже начальной. Такая возможность. Позволяет определить стоимость редких объектов; спрос на объект при завышенной начальной цене; Такие ставки не обязывают Организатора торгов к заключению сделки, но определяют реальный спрос на рынке на выставленный объект. В случае принятия такой ставки Организатором торгов аукцион считается состоявшимся. В случае наличия дальнейших предложений торг идет на повышение. Все последующие ставки выше принятой считаются акцептированными автоматически.

6

Исключаются факты сговора, недобросовестной конкуренции или оказываемого на участников давления. Открытость проведения процедуры на каждом этапе Аукциона за счет полной автоматизации процесса. Работа площадки проводится в соответствии с регламентом, согласно опубликованным в открытом доступе документов. Возможность наблюдать за проведением торгов представлена всем желающим.

7

Исключение влияния посредников на торг и его результат. При классическом способе риэлтер говорит с каждой из сторон уровень его компетенций, симпатий и цели не определены.

8

Комиссия биржи входит в цену аукциона.

Тарифы для организаторов аукциона

Начальная цена лота

Цена аукциона

Название Стоимость размещения лота Цена за размещение Цена если аукцион состоялся
Базовый
  • Стоимость размещения лота min. 50 000 ₽ / max. 0.5%
  • Цена за размещение 50 000 ₽
  • Цена если аукцион состоялся 0 ₽
Развернуть
Топ
  • Стоимость размещения лота min. 50 000 ₽ или 0.5% / max. 1%
  • Цена за размещение 50 000 ₽
  • Цена если аукцион состоялся + 20 000 ₽
Развернуть
Индивидуальный
  • Стоимость размещения лота min. 50 000 ₽ или 0.5% / max. 3%
  • Цена за размещение 50 000 ₽
  • Цена если аукцион состоялся + 160 000 ₽
Развернуть

Перечень мероприятий проводимых биржей по продвижению лота в зависимости от тарифа:

При использовании данного тарифа, Биржа представляет пользователю возможность по определению стоимости размещенного имущества в порядке голландского аукциона. Торги с возможностью указания покупателем цены как выше так и ниже начальной стоимости лота. Реклама лота со стороны биржи проходит за счет рекламных компаний биржи и лотов публикуемых по тарифу Топ и Индивидуальный, указанных в таблице. Прямая реклама Биржей лота не проводится. Организатор лота самостоятельно осуществляет всю рекламную активность по опубликованному лоту, включая поиск и привлечение клиентов. Биржа уплачивает вознаграждение рекомендателя(ей) по реферальной программе.

Создание landing page для объекта недвижимости

После публикации лота на бирже Robin, автоматически создается отдельная страница с полной структурированной информацией об объекте недвижимости, на адрес которой продавец может вести свою рекламную компанию. Делиться и опубликовывать ссылку по своему усмотрению.

Органический поисковый трафик

Индексация опубликованного лота поисковыми системами, возможность быть найденным по запросам, указанным в информации о лоте

Тематический трафик по недвижимости и аукционам

Привлечение целевой аудитории за счет публикаций и проводимых мероприятий о Бирже и Аукционном методе.

SMM Публикация обзора новых лотов в социальных сетях

Продвижение за счет рекламы подобных лотов публикуемых по тарифу Топ и Индивидуальный Youtube, Instagram, Facebook, VK, Tiktok

Брендовый трафик

Привлечение тематического трафика на биржу Robin за счет собственной рекламы бренда.

Реферальная программа

Создание дополнительного трафика за счет интереса профессиональных участников рынка недвижимости

Как стать организатором аукциона?

1

Организовать торги

Зарегистрируйтесь и ознакомтесь с документами портала

2

Заполнить форму

Заполните предложеную форму максимально точно и подробно

3

Внести гарантийную сумму

Выбирете тариф и оплатите удобным для вас способом

Часто задаваемые вопросы и ответы

Чем метод аукционной продажи отличается от классического?

Развернуть

Мой знакомый Риэлтер найдет дешевле, зачем мне заморачиваться?

Развернуть

Какие объекты лучше покупать аукционным методом?

Развернуть

Чем выгоден Покупателю аукционный метод покупки недвижимости?

Развернуть

Как обеспечивается исполнение своих обязательств Участниками?

Развернуть

Как гарантирует Биржа исполнение своих обязательств по хранению и перечислению Гарантийных сумм?

Развернуть

Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных лиц.

Александр Фогель

Консультант

Александр Фогель