Лицензия электронной биржи недвижимости и бизнеса
Описание лицензии
Лицензия позволяет на собственной электронной бирже реализовывать аукционным методом объекты недвижимости и бизнеса.
Краткое описание функциональных возможностей биржи:
- Электронная площадка создана для реализации объектов недвижимого имущества (жилых, коммерческих, земельных участков) и бизнеса аукционным методом.
- Открытый аукцион как на повышение так и на понижение с последующим повышением в случае наличия предложений. Электронный брокер позволяет покупателям приобрести Лот автоматически, не затрачивая время на участие в аукционе.
- Организатор торгов на свое усмотрение выбирает основные параметры: начальная цена, срок экспозиции, шаг аукциона, дата и время проведения, срок заключения сделки купли продажи.
- Торги, регистрация участников и их предложений происходит с момента публикации Лота.
- Предложения зарегистрированных участников открыты к публичному просмотру с момента публикации. И организатор торгов (собственник) и Покупатели видят интерес к Лоту.
- Определены и количество участников и их предложения.
- Все контролируется программно, предельно открыто и непредвзято.
- Этап выбора победителя начинается в назначенный организатором торгов день и час. На этом этапе, все претенденты внесшие гарантийные суммы, торгуются удаленно при помощи своих девайсов самостоятельно либо при помощи электронного брокера. Покупатель предложивший большую цену объявляется победителем аукциона. Лучшие предложения участников формируются в таблице. В случае отказа Победителя от заключения сделки купли продажи, право заключения сделки переходит к участнику предложившим максимальную цену на предыдущем шаге.
- По окончании аукциона формируется Протокол проведения аукциона. В котором указаны все основные показатели прошедшего аукциона.
- Для расширения воронки продаж тарифом может быть предусмотрено выплата вознаграждений рекомендателям и комиссий посредникам. Реферальная и партнерская программа двухуровневые, что позволяет заинтересовать каждого риэлтера в реализации выставленных лотов и продаже собственных.
УТП - определение рыночной цены реализуемого имущества с учетом индивидуальных условий реализации
Невозможно определить рыночную стоимость объекта со 100% вероятностью. Чем дороже объект, тем величина ошибки больше. При массовых продажах Застройщиками ошибка мультиплицируется.
Аукционные продажи предполагают корректировку Цены объекта предложениями Покупателей как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Предположим Начальная стоимость ниже рыночной Точка 2, тогда предложениями Покупателей цена будет скорректирована до рыночной на дату проведения аукциона.
В случае если Начальная Цена выше рыночной Точка 4. Покупатель имеет возможность указать цену ниже начальной стоимости Лота. При наличии других предложений торги идут снова на повышение.
Формирование цены аукционным методом обеспечивает динамичное изменение начальной стоимости при учете всех факторов рынка без перманентного участия Топ менеджмента компании.
Открытый аукцион на повышение и на понижение с возможностью дальнейшего повышения при наличии предложений
Английский аукцион
Голландский аукцион
- Ставки пользователей
- - -Начальная цена
Основные пользователи Биржи
Монетизация
Исключение ошибки при реализации собственных объектов Застройщиком.
Уплата тарифов организаторами торгов.
Использования аккумулированных на расчетном счете гарантийных средств пользователей.
Потенциальные покупатели лицензии:
Застройщики
Крупные риэлтерские агентства и объединения.
Инвесторы и маркетплейсы недвижимости.
Преимущества приобретения лицензии
Лицензия электронной биржи недвижимости представляет Приобретателю собственную площадку по размещению объектов недвижимости и бизнеса с функционалом определения рыночной стоимости реализуемого имущества аукционным методом. Кроме преимуществ аукционного метода перечисленных в презентации и других материалах обращаем внимание на возможности собственника площадки:
- Настройка тарифов, вознаграждений и комиссионных по своему усмотрению.
- Определение стоимости содержания и рентабельности работы отдела продаж.
- Снижение зависимости от отдела продаж за счет внедренной Реферальной и Партнерской программы.
-
Реферальная программа позволяет стимулировать отдел продаж:
- К созданию реферальной сети.
- Привлекать риелтеров и покупателей.
-
Партнерская программа позволяет:
- Привлекать риэлтеров к реализации ваших объектов. Каждый риелтер - ваш бесплатный сотрудник на аутсорсе.
- За счет внедренной системы меток исключен человеческий фактор при исчислений комиссий и вознаграждений.
- Получение дополнительного дохода за счет продажи сторонних объектов.
- Получение дополнительного дохода за счет использования саккумулированных на расчетном счете гарантийных сумм.
Окупаемость лицензии
Окупаемость лицензии зависит от количества и стоимости реализуемых лотов. Расчет приведет из минимально целесообразного количества.
Застройщик
Расчет произведен из стоимости 5Мл.₽
Риэлтерские агентства, объединения, маркетплейсы
Лицензионное соглашение предусматривает передачу
- Простая неисключительная лицензия на право использования программы в течении 5 лет в коммерческих целях на территории Российской Федерации.
- Установка клиентской части программы на серверное оборудование Лицензиата либо третьих лиц
- Система администрирования портала. Позволяет управлять аукционами на всех этапах их жизненного цикла
Стоимость обслуживания
Обременения
Обременения
Продажа коробочной версии программного продукта. Без передачи права на товарный знак, бренд, программный код.
Цена лицензии:
5 000 000 ₽Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных лиц.
КонсультантАлександр Фогель
- Тел./Viber/Whatsapp +7 (981) 467-50-35
- E-mail Kon@torrgi.ru
- Telegram: t.me/asfogel