Войти / Регистрация
Назад Назад

Комиссионное вознаграждение Посредников и Рекомендателей

Аватар пользователя

Автор Александр Фогель

62 (+3)

Реферальная система электронной биржи недвижимости и бизнеса torrgi.ru является особенностью, созданной для привлечения гарантированной оплатой работы профессионалов рынка недвижимости и персон, обладающих полезной информацией и контактами. Вознаграждение начисляется за публикацию лотов и за привлечение собственников, посредников или покупателей.

Одним из множества узких мест риэлтерской деятельности является монетизация предоставляемой услуги, ведь, как известно, ни одна услуга не стоит так дешево, как уже выполненная. Электронная биржа, представляющая функционал аукционного метода определения цены недвижимого имущества и бизнеса является также нейтральным участником сделки между продавцом, покупателем, посредниками и интересантами, гарантом исполнения обязательств сторонами. Каждому зарегистрированному пользователю биржи в личном кабинете генерируется индивидуальная реферальная ссылка и QR-код. Любой пользователь, зарегистрированный по вашей ссылке, становится вашим рефералом (Свиньей копилкой).

Электронная биржа torrgi.ru предлагает три тарифа для размещения имущества. Ставка тарифа зависит от степени участия площадки в продвижении лота. Все тарифы предусматривают уплату вознаграждения тем рекомендателям, чьи рефералы стали либо организаторами либо победителями аукциона. Двухуровневая реферальная система биржи позволяет получать вознаграждение не только рекомендателям, привлекающим организаторов торгов, но и тем, кто привлек самих рекомендателей.  Уплата вознаграждений производится не разово за привлечение пользователя портала, а за каждую проведенную сделку, неограниченно по времени.

Для реализации аукционным методом подходят объекты, ошибка в определении цены на которые заставляет задуматься бенефициара. Следовательно, это дорогие объекты и бизнес, либо массовые продажи недвижимости, а конечные интересанты – крупные собственники, либо застройщики.

Разберем представленную таблицу вознаграждений рекомендателей и посредников на примере лота стоимостью 50Млн.

Величина вознаграждения рассчитывается из комиссии биржи, которая, в свою очередь, зависит от выбранного тарифа. Рассмотрим тариф Индивидуальный, в остальных все происходит по аналогии. Комиссия биржи от лота ценой в 50Млн, в случае, если аукцион состоялся, составит 3% или 1,5Млн ₽.

Общая сумма вознаграждений рекомендателям первого и второго уровня составит 450 000 ₽ или 30% от комиссии биржи, они выплачивается за рекомендацию биржи продавцу, покупателю, либо посреднику. Максимальные величины выплачиваемых вознаграждений рекомендателю первого уровня составят 150 000 ₽ или 10% и 300 000 ₽ или 20% от комиссии биржи рекомендателю второго уровня.

Третий тариф предусматривает участие в аукционе Посредника. В таком случае максимальная величина комиссионного вознаграждения агента составляет 40% комиссии биржи или 600 000 ₽, уплачиваемых за:

  1. Внесение информации по лоту и его публикацию: 35% или 210 000 ₽
  2. Внесение данных покупателя и участие в аукционе с его стороны: 35% или 210 000 ₽
  3. Оформление договора купли-продажи между продавцом и покупателем: 30% или 180 000 ₽.

По согласованию возможно зачисление посреднику продавца или покупателя, либо разделение между ними по 1/2. В случае наличия посредника вознаграждение рекомендателей первого и второго уровня меняется на 6 и 10% соответственно. Общая величина выплат по тарифу Индивидуальный при стоимости лота 50Млн составит 840 000 ₽ или 56% от комиссии биржи.

Электронная биржа torrgi.ru предлагает новый инструмент на рынке недвижимости, который поможет собственникам продавать по максимальной стоимости, а продавцам покупать по обоснованной цене. Посредники и рекомендатели же смогут гарантированно получать комиссию с крупных и сложных объектов и клиентов. Приглашаем агентов - аукционистов и маркетологов к сотрудничеству. Емкость рынка и потенциал биржи достаточен для всех компетентных участников.