Назад Назад
Как я продал дом

Как я продал дом

Аватар пользователя

Автор Александр Фогель

91 (+1)

         Недавно выставил продавать жилой дом на площадке torrgi.ru лот https://torrgi.ru/lots/124. Задача продать максимально быстро по оптимальной цене. Решил выставить за 5 Мл. ₽. Понимая, что соседи возможно оптимальные покупатели — донес информацию до них. Разместил объявление на популярных маркетплейсах. За месяц объявление посмотрело 30K человек, 2К внесло в избранное, 300 запросили телефон, 20 посмотрело дом, трое заявились на аукцион. В результате объект реализован за месяц цена выросла на 40%. При начальной цене 5 Мл₽ продано за 7Мл₽.

 

         После окончания аукциона формируется документ — Протокол проведения аукциона. В нем представлены все основные данные.

 

         Информация о проведенных аукционах с открытыми контактными данными остается в каталоге аукционов. Пользователи биржи могут ознакомиться с результатами. Посредники и оценщики получат массу информации для анализа и дальнейшего применения. Любой желающий может приобрести информацию по интересующему объекту. В основном это полезно оценщикам, так как аукционом определяется рыночная цена имущества, а не цена предложения. Известен срок реализации и условия продажи.

 

         Для безопасности и исключения давления все участники торгов закодированы.

 

         Шаги аукциона фиксированы. Можно ознакомиться как со всеми предложениями, так и с максимальными ставками.

 

         Контактные лица, финансовые показатели и аналитика для удобства участников в том числе посредников и рекомендателей.

 

         Вывод: Аукционный метод — единственный способ покупки/продажи позволяющий определить цену объекта при текущем состоянии рынка недвижимости с учетом всех факторов. Так как при отсутствии спроса потенциальный покупатель может указать цену ниже заявленной, а при наличии торговаться, определив для себя ее верхнюю границу.
 

         Массу преимуществ как для продавца, так и для покупателя обеспечивает открытость проведения аукциона. Все предложения потенциальных покупателей обеспечены гарантийными суммами и нейтральностью площадки. Исключено лишнее общение с любителями дискуссий и убеждений.
 

         Комиссии риэлторов и рекомендателей уплачиваются площадкой. Хотя риэлторы реагируют отрешенно к нашему инструменту в силу непонимания его значимости в их профессии. Каталог Аукционистов, в который нельзя разместиться платно это дополнительный источник целевого трафика.
 

         Застройщики, аукционная площадка torrgi.ru это ваш инструмент для оптимизации продаж и максимально широкого охвата рынка.

 

         Пользуйтесь и зарабатывайте вместе с электронной площадкой torrgi.ru

Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных лиц.

Александр Фогель

КонсультантАлександр Фогель