Лот 59: успешная продажа на Бирже Robin

Электронная биржа torrgi.ru провела очередной аукцион. Лот №59. Однокомнатная квартира в городе Калининград. 

Начальная цена Лота 2,8 Мл.₽ поднялась до трех с половиной - на 700 тысяч или 25% за три недели. 

Квартиру выставил собственник, сотрудник биржи, не имеющий опыта риэлтерской деятельности и сделок с недвижимым имуществом. 

Фотографии и описание  собственник сделал самостоятельно. Видеопрезентацию заказал за тысячу рублей. Баннер за 2К₽. Начальная стоимость им была определена, как минимально возможная. 

Для продвижения Биржа разместила информацию о Лоте на популярных маркетплейсах, агрегаторах и телеграм-каналах, использовалась таргетированная реклама в соцсетях и рассылки по базам участников рынка, потенциально заинтересованных в покупке предлагаемого объекта. 

Для сравнения, Лот на авито просмотрело 8826 человек, а на бирже 1600. Это вполне сопоставимый трафик и достаточный охват. Собственник получил порядка 50 звонков и провел 23 показа. 

По ходу поступления предложений выявилось нежелание претендентов гарантировать свои предложения о покупке внесением гарантийных сумм на биржу. Им было привычнее передать средства чужому человеку по предварительному договору или расписке. Конечно, претенденты с ограниченным бюджетом пытались купить по начальной стоимости, всячески выражая критическое отношение к бирже и аукционному методу. Покупатели с деньгами и желанием выслушивали взвешенно. Интересно было наблюдать за торгом, случавшимся между случайно пересекающимися претендентами. Электронный вариант торга здесь вновь показал свое преимущество, позволяя избегать ненужных эксцессов. Множество риэлторов, пытающихся “помочь выгодно продать” навязывали услуги, не предлагая поднять стоимость.

Так, используя возможности электронной биржи torrgi.ru, каждый может в удобный срок реализовать свое имущество по максимальной цене, не переплачивая риэлторам, доверив их “компетентности” продавать по необоснованной стоимости.

50 тысяч ₽ за продажу с превышением начальной цены на 700 тысяч ₽ дополнительной стоимости можно назвать хорошим гешефтом.