9 Га. Земельный участок для застройки многоквартирными домами в Ярославле (Дзержинский район).

Информация об объекте

Вид разрешенного использования

          Зона застройки многоэтажными жилыми домами
        

Описание объекта

          К реализации предлагаются земельные участки находящийся по адресу Ярославская область, г. Ярославль. Территория расположена в Дзержинском районе города Ярославля и ограничена
с северной стороны улицей Большой Норской, с западной стороны Ленинградским проспектом, с юга улицей Малая Норская, с восточной части – продолжением улицы Куропаткова.
Кадастровые номера участков:
76:23:010402:248, площадью 7352 м2 
76:23:010402:249, площадью 11386 м2
76:23:010402:250, площадью 20073 м2
76:23:010402:251, площадью 23018 м2
76:23:010402:253, площадью 3123 м2
76:23:010402:257, площадью 25239 м2
Территория относится к зоне Ж.1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами».
В настоящее время участок в границах элемента планировочной структуры свободен от застройки.
Инженерно-техническое обеспечение:
обеспечения.Водоснабжение - от двух существующих водопроводов 2ø1000,
проходящих по ул.Строителей с прокладкой водопроводного кольца.
Водоотведение - в существующий фекальный коллектор ø 800,
проходящий по ул.Балашова в один из существующих колодцев в районе
пересечения с ул. Б.Норской.
Электроснабжение - в соответствии с ТУ электроснабжение выполняется от существующих ПС «Перевал», ТП511 и ТП519.
Теплоснабжение - точка присоединения к существующим тепловым сетям - тепловая камера Р-11 на балансе ОАО «ТГК-2».
Газоснабжение - точка подключения является существующий газопровод высокого давления Ду700 из стальной трубы, проложенный по
ул.Бабича.
Приблизительная площадь застройки 130-140000м2 из них коммерции 4-5000м2
Ссылка на проект планировки: https://drive.google.com/drive/folders/1Pm1fdkzwTMvOpRUiJta9ZYXZJXvsHCuf?usp=sharing
        

Обременения

          В соответствии с Генеральным планом города:
 - согласно Схеме границ территорий объектов культурного наследия, границ зон
 охраны объектов культурного наследия – ограничения отсутствуют.
 76:23:010402:248 частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства.
 76:23:010402:249 частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства.
 76:23:010402:250 частично расположен в границах планируемых публичных сервитутов.
 76:23:010402:251 частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства.
 76:23:010402:253 частично расположен в границах планируемого публичного сервитута.
 76:23:010402:257 частично расположен в границах планируемых публичных сервитутов.
        

Документы к лоту

Дополнительно

Объект не сдан в аренду.