Дом в коттеджном поселке Калининграда

Информация об объекте

Вид разрешенного использования

          ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
        

Описание объекта

          Продается новый одноэтажный дом в коттеджном поселке Новая Константиновка в Гурьевском районе Калининградской области. Дата сдачи апрель-май 2022.

Одноэтажный дом площадью 84,4 м² На этаже расположены прихожая 4,4м2 хозяйственное помещение-котельная, туалет с ванной 5,1м2, две комнаты 12,7; 11,3м2 и кухня-гостиная 28,9м2. 
Высота потолков: комнат и прихожей 2,9 м; кухня гостиная типа шале до 6м. в коньке. По желанию покупателя на этапе строительства возможно внесение изменений в планировку. 
Материал стен: Металический каркас, Монолитный пенобетон. Снаружи утепление стен пенополистирол 80 мм, затем клинкерная плитка (под немецкую кладку). Внутри дома: гипсовая плита (Гипрок). 
Электричество 15 кВт. Медный трех жильный провод 1,5-2,5, теплые полы. Заземление.  Скважина на 6 домов  ЛОС. Автономная канализация: локальные отчистите сооружения. Самовоспроизводящийся биологическая станция. Электро котел ( тариф сельский 3,17руб/квт. ) Крыша - метало-черепица.  Окна пластиковые, Польский VIVA PLAST Энергосберегающий стеклопакет (2 стекла) Инженерные коммуникации интегрированы в стены. Двери: входная металическая, ФОРПОСТ, стальная с внутренней отделкой деревом с 2-мя уплотнителями. Межкомнатные не установлены. Серый ключ. 
Земельный участок: 4 сот. Благоустройство участка: устроен дренаж вокруг дома, участок выровнен, посажена трава. Выполнен подъезд для двух машин из монолитного железобетона. Участки разделены и огорожены. 
Расстояние до города: 7 км. До остановки автобуса 700 метров. Машиной до Гурьевска 5 минут, до Калининграда 15 мин Газофикация в проекте на первый квартал 2024 
Цена указана при оплате наличными. Застройщик рассматривает различные варианты оплаты: 100% оплата. Рассрочка до 6 месяцев. (на период строительства при взносе от 50%). Кредитование от застройщика до 12 месяцев. (при взносе от 50% процентная ставка 8%). Подходит под ипотеку.
        

Дополнительно

Объект не сдан в аренду.